昔阳县状元府一期建设项目前期物业服务项目招标公告
（招标编号：e1407000827000517001）
招标项目所在地区：昔阳县
一、招标条件
本 昔阳县状元府一期建设项目前期物业服务项目（招标项目编号：e1407000827000517001）,已由昔阳县发展和改革局以项目代码：2019-140724-70-03-100887号批准建设,项目资金来源为自筹资金,招标人为 山西瑞安邦房地产开发有限公司本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目规模：本项目占地面积21030.25㎡。 总建筑面积65688.62㎡，住宅建筑面积48946.63㎡，非住宅建筑面积16741.99㎡。共计3幢，460套.
招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
001昔阳县状元府一期建设项目前期物业服务项目
1.1、本项目位于昔阳县沾岭路西侧、城区社区胡窝、树条峪村。1.2、本项目规划设计的物业类型：住宅、商业1.3、本项目占地面积21030.25㎡。 总建筑面积65688.62㎡，住宅建筑面积48946.63㎡，非住宅建筑面积16741.99㎡。共计3幢，460套。1.4、物业管理用房配置情况物业管理用房：面积203.65㎡，位于状元府16号楼底。2.1、招标范围（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理；（2）物业共用部位和相关场地环境管理；（3）物业管理区域清洁卫生；（4）物业管理区域绿化养护；（5）物业管理区域秩序维护；（6）物业装饰装修管理服务；（7）物业档案管理；2.2、物业管理服务标准：住宅类型服务项目参照《山西省住宅物业服务标准》执行，商业服务类项目参照《山西省写字楼物业服务标准》执行参照上述物业服务标准。2.3、收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价。2.4、前期物业服务期：前期物业服务合同签订后至业主委员会与物业服务企业签定新的物业服务合同生效之日终止。
三、投标人资格要求
001昔阳县状元府一期建设项目前期物业服务项目
1、在国内依法成立，具有独立法人资格的企业，2、投标人营业执照须含物业管理等相关内容，并在人员设备、资金方面具有相应能力。3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。4、本次招标不接受联合体投标申请。
本项目不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2020-07-10 18：00至 2020-07-15 18：00招标文件每套售价500元，售后不退 。获取方法：持授权委托书到代理公司缴费，获取招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2020-07-31 08：30
递交方法：现场递交
递交地址：晋中市公共资源交易中心（地址：晋中市榆次区定阳路500号巨燕财富广场2号楼）
六、开标时间及地点
开标时间：2020-07-31 08：30开标方式：现场开标
七、其他公告内容
本次招标公告同时在 山西省招标投标公共服务平台、晋中市公共资源交易网 上发布。
1、主题库注册：获取招标文件前请先在晋中市公共资源交易平台完成主体库注册（http：//ggzy.sxjz.gov.cn），主体库可随时免费注册，主体库核验咨询电话：0354-3067262.详情请查看晋中市公共资源交易平台主体库注册指南（下载查询－工程建设）。主体库核验咨询电话：0354-3067262。2、确认投标：参与本项目的所有投标人，请在晋中市公共资源交易平台（http：//ggzy.sxjz.gov.cn）登录系统，在确认投标栏目中找到对应的项目参加投标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 昔阳县建筑工程招标站
九、联系方式
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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