龙华智谷南区

所属地区:江苏省[江苏省南京市江北新区]发布时间:2019-07-15
编号: ajb190231-02fg
1.招标条件
南京工业大学 建设项目龙华智谷(南区)设计已经立项部门批准建设(立项批文号:宁新区管审核[2019]8号)。工程所需资金来源国有非政府性资金:130000.00万元,现已落实。本工程对投标申请人的资格审查,采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏顺悦建设监理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称:设计
2.2工程地点:江苏省南京市江北新区
2.3工程类型: 特大型工程
2.4建设内容及规模: 该项目拟建设科研设计办公楼及配套设施,占地约40.4亩,容积率2.5,控高60米。该项目以及配建地下车库、相关配套设施等,包括桩基及基坑支护、土石方、土建水电安装、室内装饰装修、外幕墙、消防、智能化、室外道路管网及景观绿化及供配电工程,建筑面积约12.1万㎡(其中,地上面积约6.7万㎡,地下面积约5.4万㎡)。
2.5设计合同估算价:1300.00万元(工程计费额按130000.00万元)
2.6设计及相关服务范围:
设计范围包括:在批准红线区域范围内建设的龙华智谷南区工程设计所有设计内容(不含方案设计),包含各专业设计的初步设计、各专业施工图设计及报审(含人防、消防)、室外市政工程设计及室外综合管网施工图设计及报审、基坑支护施工图设计及报审、幕墙施工图设计及报审(含项目施工现场技术保障)、装配式设计及深化设计及报审、室内公共区域装修、智能化施工图设计(含图纸、清、技术要求、预算深化设计及项目施工现场技术保障)、室外景观方案及施工图设计,电力内、外线施工图设计(含配电房)等,并确保通过相关报批及审核工作,bim(全过程专业bim,包括但不限于管线碰撞检查及装配式优化设计),二星绿色建筑出图及报审通过(含设计标识及运营标识);施工现场技术服务与指导,以及本工程相关专家评审、各专业设计人员按甲方要求驻场及相关部门审查等后续服务(施工过程中设计驻场人员每周提供设计周报,设计周报包含各专业,主要内容是施工现场存在的问题)。
其它阶段相关服务的范围包括:/
2.7设计服务期:30日历天
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围:工程设计综合资质甲级(含)以上或者专业资质-建筑工程甲级(含)以上。
3.2项目经理资质类别和等级:
3.3本次招标是否接受联合体投标:否
3.4本次招标是否接受黄牌警示位投标:否
4.招标文件的获取
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止,凡有意参加投标者,请登录南京市公共资源交易中心网站(ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy)购买招标文件。
4.2招标文件下载费用100元,工具使用费最高100元,平台使用费最高100元
5.资格审查办法
5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办(2014)8号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照苏建招办(2014)8号文件规定,资审合格的必要合格条件为:
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业,投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量,安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求;
(5)以联合体形式申请资格审查的,联合体的资格(资质)条件必须符合要求,并附有共同投标协议;
(6)具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为:/
(7)符合法律、法规规定的其他条件。
6.评标方法
本标段采用监理勘察设计综合评估法。
本项目采用综合评估法,满分100分。
6.1 投标报价(满分10分)
6.1.1本工程设计费投标报价最高限价为1200万元,投标人投标报价不得超过最高限价,否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法:

6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的,投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分,投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分,偏离不足1%的,用插入法计算。
6.2业绩(满分14分)
6.2.1企业业绩:投标人自2016年7月1日(含)以来,承担过项设计合同建筑面积在7.2万平方米及以上的公建类房屋建筑设计项目,每提供一个得4分,最多得8分;(提供设计合同,时间以合同签订时间为准,规模、设计内容以设计合同上载明的信息为准;相关证明材料以e路阳光信用平台中的扫描件为准)。(满分8分)
6.2.2项目负责人业绩:项目负责人自2016年7月1日(含)以来,承担过项设计合同建筑面积在7.2万平方米及以上的公建类房屋建筑设计项目,每提供一个得6分,最多得6分;(提供设计合同,时间以合同签订时间为准,规模、设计内容以设计合同上载明的信息为准;若设计合同不能反映项目负责人信息的,须提供合同备案表或其他相关证明材料;项目负责人业绩必须是投标人承接的,企业业绩与项目负责人业绩不可兼得;相关证明材料以e路阳光信用平台中的扫描件为准)。(满分6分)
6.3设计构思(满分30分)
6.3.1建筑方案深化设计:充分理解现有方案,并针对现有方案,提出方案优化成果(提供各体平立剖深化图纸),按全面性、合理性进行评审;(优:5分;良:4.5分;中:4分;差:3.5分;无:0分)。(满分5分)
6.3.2总图深化设计:充分理解现有方案,提出总图布置优化成果(提供建筑总图深化图纸),按全面性、合理性进行评审;(优:5分;良:4.5分;中:4分;差:3.5分;无:0分)。(满分5分)
6.3.3结构专业设计:结合现有建筑方案提出整体结构方案成果(提供专业方案图纸),按照合理性、完整性、经济性进行评审;(优:5分;良:4.5分;中:4分;差:3.5分;无:0分)。(满分5分)
6.3.4暖通专业设计:结合现有建筑方案提出整体暖通方案成果(提供专业方案图纸),符合项目暖通设计需求,按照合理性、完整性、经济性进行评审;(优:5分;良:4.5分;中:4分;差:3.5分;无:0分)。(满分5分)
6.3.5给排水专业设计:结合现有建筑方案提出整体给排水方案成果(提供专业方案图纸),符合项目给排水设计需求,按照合理性、完整性、经济性进行评审;(优:5分;良:4.5分;中:4分;差:3.5分;无:0分)。(满分5分)
6.3.6电气专业设计:结合现有建筑方案提出整体电气专业方案成果(提供专业方案图纸),符合项目电气设计需求,按照合理性、完整性、经济性进行评审;(优:5分;良:4.5分;中:4分;差:3.5分;无:0分)。(满分5分)
6.4项目解读(满分20分)
6.4.1项目认知:对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度;(优:8分;良:7.5分;中:7分;差:6.5分;无:0分)。(满分8分)
6.4.2进度计划:承诺的工期满足招标文件要求;总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠;对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等;(优:4分;良:3.5分;中:3分;差:2.5分;无:0分)。(满分4分)
6.4.3后续服务:承诺后续服务满足招标人要求,后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠;对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施;(优:4分;良:3.5分;中:3分;差:2.5分;无:0分)。(满分4分)
6.4.4成本控制:工程成本控制合理、可控;(优:4分;良:3.5分;中:3分;差:2.5分;无:0分)。(满分4分)
6.5项目组成员(满分24分)
6.5.1项目负责人:具有一级注册建筑师证书的得1分,同时具有研究员级高级建筑师及以上职称的加1分,具有高级建筑师职称的加0.5分;(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以e路阳光信用平台中的扫描件为准)。(满分2分)










6.6其他因素(满分2分)
投标人自2016年7月1日(含)以来,承担过的公建类房屋建筑项目获得过国家级优秀设计奖的(国家住建部或者中国勘察设计协会颁发),每提供1个得1分,最多得2分;(时间以获奖证书或获奖文件时间为准,相关证明材料以e路阳光信用平台中的扫描件为准)。(满分2分)
备注:
a、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分,设计方案由评委各自独立打分,打分的平均值即为该投标人该项的得分(当评标委员会组成人员为5人及以上时,去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值),最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人,但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时,以投标报价低的优先;投标报价也相等的,以设计方案得分高的优先;如果设计方案得分也相等,则由评标委员会抽签决定排名。
b、投标位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠,如发现投标位弄虚作假,则取消其本工程的中标资格,并向建设行政主管部门汇报。
c、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、奖项等,均须提供相关证明材料,以e路阳光信用平台中的扫描件为准。

e、项目负责人和项目组成员不得重复计分,同一人不能多专业重复计分。
f、企业业绩与项目负责人业绩均不可兼得,同一业绩不得多项得分,否则取分值高者,项目负责人业绩须为投标人承接的项目。
g、投标人请将最新版本的相关证书材料上传至投标文件中,确保材料真实有效,一旦发现证书失效,本次投标无效。
7.发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从2019年7月15日15时46分到2019年7月22日15时46分为止
8.其他
8.1 潜在投标人的位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致,如果不一致,视为资格审查不合格。
8.2 投标人资质等级及范围:具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业(建筑工程)甲级资质。
8.3 项目负责人资质类别和等级:具有一级注册建筑师资格。
8.4 投标位必须提供为项目负责人缴纳的2019年1月至2019年6月养老保险金缴费证明(须明确缴费月份、个人姓名、缴费位,且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章;若属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明,必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况,招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复,否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理)。
8.5 本工程不接受联合体投标。
8.6 开标时投标人的委托代理人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件,唱标时招标人当场核验其原件,未提供上述原件或未通过核验的投标位将视为自动放弃投标。
8.7 资格审查时,若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的位和责任人,并在警示期内,将作为资格审查不通过处理;(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)。
8.8 本标段实行电子招投标,请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续,否则可能将会影响投标,有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心(68505877、68505828)。
8.9 本项目对未中标人的方案无补偿。
8.10投标人除通过“e路阳光”递交投标文件外,在开标地点须递交一份与投标文件相同的投标文件电子文本(简称电子文本),以上需独密封递交,如未递交,将拒收投标文件。
9.联系方式
招标人:南京工业大学 代理机构:江苏顺悦建设监理有限公司
地址:南京市浦口区浦珠南路30号 地址:南京市鼓楼区牌楼巷47号星月大厦811室
邮编:211000 邮编:210000
联系人:钱工 联系人:石天
电话:025-58536022 电话:025-58760611
传真: 传真:
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