徐圩新区节能环保科技园工业邻里中心服务配套区招标公告

徐圩新区节能环保科技园工业邻里中心服务配套区已经徐圩新区招标办备案。招标人为江苏方洋集团有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的徐圩新区节能环保科技园工业邻里中心服务配套区暖通工程施工进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

1.本次招标项目的建设地点：226省道以南、港前大道以东

2.工程规模：总占地面积25711平方米,总建筑面积54526.84平方米,主要建设一栋商业综合体,包括酒店和商业区两部分。

3.本公告共划分成1个标段

1.资质等级及范围：[机电设备安装二级]（含）以上

2.项目负责人资质类别和等级：[机电工程一级]

4.其他要求：招标公告（重新公告）
1、招标条件
江苏方洋集团有限公司的徐圩新区节能环保科技园工业邻里中心服务配套区已经由示范区备2014005号文批准建设，建设资金来自于自筹,现已落实。项目已具备招标条件，现对徐圩新区节能环保科技园工业邻里中心服务配套区暖通工程施工进行公开招标。江苏新时代工程项目管理有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：徐圩新区节能环保科技园工业邻里中心服务配套区；
2.2标段名称：徐圩新区节能环保科技园工业邻里中心服务配套区暖通工程施工；
2.3标段编号：3207251602170101-bd-005；
2.4工程地点：徐圩新区226省道以南、港前三道以东；
2.5工程规模：建筑面积约5.4万平方米、其中本次招标面积4.3万平方米，估算价约1800万元；
2.6工期：180日历天（实际开工日期、以业主的书面开工令为准）；
2.7质量要求：合格；
2.8本次招标工程共分一个标段；
2.9本工程招标范围为：徐圩新区节能环保科技园工业邻里中心服务配套区暖通空调施工，具体详见施工图纸及工程量清''。
3、投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1具有独立订立合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人具备：建设行政主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质（在有效期内）；并取得企业安全生产许可证（有效期内）；
3.3投标人拟派项目负责人执业资格要求：建设行政主管部门核发的机电工程专业一级注册建造师资格，并具有安全生产考核合格证书（b类）（有效期内），且项目负责人必须满足：项目负责人中标后不影响办理工程建设手续且项目负责人在岗履职（投标人提供承诺书）。
3.4本工程不接受联合体投标；
3.5资格预审申请人或投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（''位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）''位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同''位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
3.6符合法律、法规规定的其他条件。
（1）本工程招标工作执行连清办（2011）9号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办（2015）9号、连清办（2015）15号、连清办[2016]2号、苏清办﹝2015﹞9号、苏清办（2016）7号、连清办【2017】5号、连清办【2019】3号、苏清办【2017】6号文、苏清办【2018】4号文、苏清办【2019】3号文等文件，凡是出现在上述文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入和按徐圩新区履约考核办法考核被限制准入的投标''位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。
（2）非本省建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：外省投标人执行“苏建规字〔2010〕7号”、“苏建建管【2016】23号”文；上传以上资料的原件扫描件。
（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号执行。
投标企业及项目负责人无市场不良行为、根据“连建发【2018】421号”文，对项目负责人是否有在建工程和兼职的要求调整为标后管理，但须承诺中标后不影响办理工程建设手续且项目经理必须按招标文件约定在岗履职、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市，不含县级市）行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件附件）
本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】6号、连建发（2019）182号文，投标人非建筑业企业资质动态监管不合格企业采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。
（4）投标''位拟报项目负责人（项目经理）必须为本''位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、2019年2月-2019年7月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。本工程执行连建发（2018）95号文，投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）。
本工程在招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理应导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。
（5）本工程执行以下文件：连建发【2018】96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投拆处理程序》的通知”，连建发【2018】95号“关于印发《关于加强建设工程招标投标管理工作的意见》的通知”；苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名''以“信用中国”www.creditchina.gov.cn和“信用江苏”www.jscredit.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（6）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。
注：本工程采用资格后审，开标现场除列明需要提供原件核验的，其余均不需提供原件，但资格审查需要提供的所有有关企业资质、人员、业绩等资料，以诚信库中相关信息为准全部从企业诚信库中获取，所有投标人务必完善企业诚信库资料将体现证件资料有效期、企业、建造师基本信息及变更、以及其他材料等所有相关内容清晰完整上传，如果因企业诚信库不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。（注：企业及项目负责人无不良行为、项目负责人中标后不影响办理工程建设手续且项目负责人在岗履职等承诺书（格式见附件）、外省施工企业进市资质核验书等不属于应当经审核后录入诚信库部分的须原件扫描件传至“其他投标附件中”）
4、招标文件等资料的获取
4.1招标文件获取时间为：2019年9月18日至2019年9月23日；
4.2招标文件获取方式：投标申请人使用“江苏ca数字证书”登陆连云港市公共资
源交易网购买并下载招标文件。
4.3招标文件费用：招标文件每套售价为人民币300元，售后不退，请投标''位网上支
付招标文件费用。
4.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易网交易平台”中
有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。
如有疑问请咨询国泰新点软件公司工作人员：黄工：15896100880朱工：15161373079张工：18505182641
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为：详见招标文件投标须知前附表。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审时应提供的资料：
6.1营业执照；
6.2企业安全生产许可证；
6.3企业资质证书；
6.4项目负责人注册建造师证书；
6.5项目负责人安全考核b证；
6.6项目负责人劳动合同、社会保险缴纳证明；
6.7投标人承诺书（包括项目负责人中标后不影响办理工程建设手续且项目负责人在岗履职承诺和企业和项目负责人无市场不良行为承诺、投标人非建筑业企业资质动态监管不合格企业信用承诺等）（格式详见招标文件）；
6.8省外企业资质核验书；
具体资格审查内容详见招标文件第三章2.2.2条款资格审查标准。
7.评标办法
7.1评标入围
7.1.1评标入围合格条件
投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（4）投标函中载明的投标报价高于招标人期望值的（招标人期望值=招标控制价*95%）。
7.1.2评标入围方法
根据苏建招办【2017】7号文，符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的
投标人，当进入评标入围环节的投标人超过20家时，招标人可以选择一种评标入围方法，也可在招标文件中明确两种以上入围方式，开标时采取随机抽取的方式确定。
本次招标评标入围方法选择：方法一。
方法一∶全部入围。
进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。
7.1.3本次招标执行苏建招办[2017]7号文：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的，评标入围结果不重新确定。
7.2评标办法
本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名名中标候选人。评标委员会在推荐定标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。
根据苏建规字[2017]1号精神，以及省招标办关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围、报价评审和预选招标规则》的通知（苏建招办[2017]7号）文件规定：招标人可以选择方法五（abc合成法）作为基准价的计算方法，也可以在方法一至方法四中任选不少于两种计算方法在开标时随机抽取确定。本项目开标时由投标人选取代表通过抽签随机确定方法一、方法二其中的一种。
1、投标报价（100分），评标价等于评标基准价的得满分；评标价每高于评标基准价1%，扣减0.9分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分；
2、评标基准价的确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为a【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价a】。
评标基准价=a×k，k值的取值范围为：95%、96%、97%、98%，k值在开标时由投标人选取代表通过抽签随机确定。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为a【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价a】，招标控制价为b，则：
评标基准价=a×k1×ql+b×k2×q2
q2=l-ql，k2=88%
q1取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%；
k1的取值范围为：95%、96%、97%、98%；
q1、k1值在开标时由投标人选取代表通过抽签随机确定。
说明：评标结束后，除确认存在评委计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。本工程设招标控制价，报价高于招标控制价的作无效标处理。中标后，中标人应按招标文件要求编制施工组织设计。
8.其他注意事项：
8.1本工程是实行投标人法定代表人面谈制度（苏建招【2010】333文）：本工程实行投标人法定代表人面谈制度，在规定的时间里对每个投标人法定代表人分别进行面谈（具体要求详见招标文件），投标人的法定代表人不按规定进行面谈的，招标人将拒绝其投标。
8.2本次招标要求网络上传投标文件,不再要求投标人准备纸质文件。
8.3投标截止时间前完成网上投标文件上传,且网络投标ca密码锁、备用介质文件
（如提供采用u盘备份，连云港市公共资源交易中心电脑无光驱）等也须于投标文件递交截止时间前及时递交，并签字确认。开标结束后退还密码锁，未及时递交ca密码锁的投标人将被拒绝。
8.4备用介质文件：投标人自行决定是否提供备用介质文件，如提供，备用介质文件以能成功导入为准，投标人提供的备用介质文件应是以招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（.njstf）。备用介质文件要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、''机模式等）所造成的后果。
8.5开标过程中，工作人员将用投标人ca密码锁对投标文件进行解密。因非投标人原因解密不成功的以投标人提供备用介质u盘（制作工具生成的非加密投标文件（后缀名为.njstf文件）在现场导入进行替代，投标人未提供备用介质u盘或投标人备用介质u盘内文件导入不成功的依据招标文件规定作无效标处理。
8.6电子标书制作：
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载ca锁驱动、cad控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏ca公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
软件公司名称联系人联系电话
广联达郑磊13812332568
刘书丹18651253807
国泰新点黄桂松15896100880
朱家旺18905137238
张海南18505182641
江苏ca总部（南京）孙莉莉18005133017
江苏翔晟徐小波13585204543
杭云飞13851527446
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上同时发布。
10.联系方式
招标人名称：江苏方洋集团有限公司
地址：连云港市徐圩新区国际物流服务中心四楼
联系人：杨工
电话：0518-82256126
招标代理机构：江苏新时代工程项目管理有限公司
地址：江苏省连云港市朝阳东路36号凤凰国际大厦20楼
联系人：吴工
电话：0518-8158889085861167

1.公告时间：2019年09月18日至2019年09月23日

2.公告地点：连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间2019年09月18日至2019年09月23日

2.获取地点连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：每套售价￥300.00元每标段。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网连云港市公共资源交易中心网上发布。