哈尔滨理工大学哈尔滨理工大学校园物业服务管理食堂物业服务SC20195403预选采购公告

黑龙江省政府采购中心

服务项目预选供应商网上竞价采购公告

黑龙江省政府采购中心按照财政部门下达的采购计划，依据《政府采购法》及相关法规，对哈尔滨理工大学_哈尔滨理工大学--校园物业服务管理食堂物业服务 项目进行预选供应商网上竞价，现欢迎入围黑龙江省财政厅_黑龙江省省本级服务类采购项目供应商预选库的供应商参加竞价。

一、项目编号：sc[2019]5403

二、项目名称：哈尔滨理工大学_哈尔滨理工大学--校园物业服务管理食堂物业服务

三、资金来源及构成：自筹资金：1670800元

采 购 用 途：哈尔滨理工大学饮食中心物业管理

四、招标内容：

竞价及抽取规则：在网上确认参与的预选供应商中，通过网上竞价或随机抽取的方式确定中标人。

服务期限（完成时限）：2020年1月1日至2020年12月31日

服务地点：哈尔滨理工大学饮食中心

七、供应商资格要求：

（一）参加本项目的供应商须为入围黑龙江省财政厅_黑龙江省省本级 物业管理服务 类采购项目供应商预选库的供应商。

（二）已进入供应商预选库、具备公告要求资质条件的供应商，有意向参与采购项目的，应按公告要求进行网上确认参与，只有经过网上确认参与的供应商，才有资格进入竞价或随机抽取环节，否则，不具备竞价或随机抽取的资格。

八、网上确认参与的截止时间：2019年11月15日10时（北京时间）

九、网上竞价截止时间：2019年11月15日10时（北京时间）

十、采购人确定中标人时间：2019年11月15日时30前（北京时间）

十一、确定中标人：

（一）竞价及随机抽取确定中标人。供应商网上确认参与时间截止后，采购中心组织采购人授权代表，按采购公告规定的时间、地点，在指定随机抽取评标室视频监控下，由采购人代表查看确认参与的供应商名''及竞价排序，最低报价的即为中标人，供应商报价最高优惠率不得超过采购预算的20%。如最低报价相同，则在相同报价供应商中采取随机抽取的方式确定中标人。已参与该项目投标的预选库供应商可以在抽取时间开始后，在省政府采购中心一楼开标大厅观看抽取过程并进行现场监督。

（二）信用核查。确定中标人后，采购中心组织采购人代表现场进行信用核查，核查通过后由采购人现场网上确认中标结果。如信用核查发现问题，中标人不符合中标条件，经采购办授权后重新组织确定中标人。经查询“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），发现中标人在近三年参与的所有经济活动中，有下列违法失信行为记录的，取消中标资格并清理出库，经报省财政部门批准后重新开展竞价或抽取工作：

1、被列为重大税收违法案件当事人名''的；

2、被最高人民法院列为失信被执行人名''的；

3、在政府采购招投标活动中有严重违法失信行为记录的。

（三）发布中标公告。采购中心依据采购人确认的中标结果，编制、发布中标公告和中标通知书。

（四）如网上确认参与或竞价供应商不足三家，系统提示无法操作，采购中心经履行报告程序后，按采购办的批复意见执行。

（五）如没有供应商网上确认参与，经采购人组织专家论证后，按采购办批复意见重新开展采购活动。

十二、预选供应商在抽中一个项目后自动轮空一个月，在此期间不能参与服务类实行供应商预选库管理的采购项目的投标响应，但不影响其他采购方式的服务类项目投标，轮空期满后方可再次参与，一年内成交次数不得超过三次。

十三、询问提起与受理：

入围供应商对政府采购活动有疑问或有异议的，可通过以下方式进行询问：

网上询问：凭用户名和密码登录黑龙江省政府采购网，点击“网上答疑”后点击“进入”进行网上询问；

电话询问：张振宇 电话：0451-87220781

十四、合同签订

（一）采购人与中标供应商应当在中标通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。中标通知书对采购人和中标供应商均具有法律效力，中标通知书发出后，采购人改变中标结果的，或者中标供应商放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。

（二）政府采购合同应当包括采购人与中标人的名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限及地点和方式、验收要求、违约责任、解决争议的方法等内容。

（三）在合同签订前或者履行过程中，合同""方存在争议或纠纷无法协商解决的，应当及时同级财政部门报告。

十五、履约抽检

（一）采购人应在项目履约验收完成后三个工作日内，将合同履约验收情况提交省政府采购办备案。

（二）经财政部门授权后，由省政府采购中心负责组织专业检测机构对预选项目合同履约情况进行抽检。

（三）履约抽检结果在黑龙江省政府采购网公布，接受社会监督。内容包括采购人、项目名称、项目编号、检测机构名称、中标人、中标标的名称、抽检结果及处理建议等。

十六、预选供应商违规行为的处罚

供应商有下列行为之一的，经财政部门认定，清除出供应商预选库、列入失信“黑名''”，网上公告：

（一）捏造事实、弄虚作假，通过非法手段谋取入围供应商资格的；

（二）因围标串标、卖标、转包、分包、挂靠受到财政部门处罚的；

（三）被确定为中标人后，无正当理由放弃中标结果不与采购人签订合同的；

（四）擅自转让、分包、变更、中止采购合同或存在严重违约行为并经财政部门认定或处罚的；

（五）对存在重大质量隐患的工程，已责令整改或停工，拒不改正继续施工的；

（六）被列为重大税收违法案件当事人名''的；

（七）被最高人民法院列为失信被执行人名''的；

（八）在政府采购招投标活动中有严重违法失信行为记录的；

（九）拒绝有关部门进行监督检查或者不如实反映情况、提供相关材料的；

（十）其他造成严重后果或恶劣影响的行为。

十七、资金结算

按照《省财政厅关于省本级政府采购计划申报及资金结算有关问题的通知》（黑财采[2015]2号）文件规定办理资金结算。

付款方式：验收合格后付款。

十八、公告期限：本招标公告自发布之日起公告期限为3个工作日。

采购人：哈尔滨理工大学

地 址：南岗区学府路52号

联系人：张荣涛 电 话： 86391973

集中采购机构：黑龙江省政府采购中心

地 址：哈尔滨市南岗区汉水路379号

邮 政 编 码：150090

项目经办人：张振宇 电 话：04581-87220781

黑龙江省政府采购中心

2019-11-11

附件：采购需求

饮食服务中心洗消保洁、保安服务范围及要求

饮食中心食堂保洁服务 19000平方米

南区食堂8500平方米，西区一食堂10500平方米。西区一食堂、南区食堂保洁、保安服务

物业服务范围：

南区食堂（一至三层）、西区一食堂（一至三层）室内用餐大厅地面、墙面、门窗、琉璃及洗消间的卫生清洁、保洁；

南区食堂（一至三层）、西区一食堂（一至三层）室内后灶、走廊、楼梯、地面、墙面、门窗、琉璃、天棚、卫生间、洗漱间等公共设施的卫生清洁、保洁及垃圾清运。

南区食堂（一至三层）、西区一食堂（一至三层）室内用餐大厅的餐桌、餐椅、洗手池、面的平面、立面等卫生清洁；

南区食堂（一至三层）、西区一食堂（一至三层）室内用餐大厅餐具回收、清刷、洗涤、消毒、配送等，两个食堂共设有洗消间6个。

设置食堂保安8名（理工大学西区一食堂、南区食堂各设置4名），轮流24小间执勤，防火、防盗，主要负责进出物品的检查、登记，防止食堂物品、设备、原材料的流失；负责外来人员的登记，报告。日间执行定岗日常秩序维护、夜间执行2小时间歇巡逻、执勤，门岗执勤、执岗服务。

上述物业服务区域建筑总面积为19000平方米（南区食堂8500平方米，西区一食堂10500平方米）

就餐服务时间、人数、清洁频率

两个食堂为不间断提供就餐服务，其中，西区开餐时间为：6：30---20：30，就餐人数约为30000人次；南区开餐时间为6：30---20：30，就餐人数约为10000人次。因餐厅产生的油腻、油渍较多，必须增加相应的清洁频次，要保证餐肯洗消供应及时、餐桌清洁、随时保证良好的就餐环境。

用于卫生消毒所需配剂的供应界定

保洁员从事公共卫生清洁服务所需的洗涤剂及劳保用品由投标人负责提供。

从事餐具清洁消毒所需的洗涤剂由饮食服务中心负责提供。

卫生消毒所用洗涤剂由饮食服务中心指定专业厂家负责提供，符合教育厅、省食品药品监督管理局要求。

投标人按照服务面积、服务区域、服务性质配务服务人员和服务所需的消耗材料、工具，需配务洗地机、吸尘吸水机等机械设备，每周进行地面清洗，保证大厅地面清洁、光亮；对洗碗机每周进行清理、消毒、保养一次；

工作要求

保洁人员要严格遵守饮食服务中心制定的各项规章制度，饮食中心有权，在日常工作检查中，对违反饮食服务中心规定的要进行处罚，对出现的问题不能及时整改或屡教不改饮食中心有权终止合同。

保洁标准按高校后勤饮食服务“标准化食堂”标准执行。

中标人必须接受饮食服务中心监督和管理，所有配置的服务人员就定岗、定位、定人，招标人将随时检查人员配置、出勤和服务质量等情况。

投标人须在投标文件中提交本项目人员的详细资料，该资料必须真实，并承诺与最终实施合同的队伍相一致，否则饮食中心有权采取相应措施，并终止合同。

物业管理试用期为3个月。试用期内如中标人未按合同规定执行，提供的服务内容、服务标准等达不到招标文件要求、承诺及有关规范标准的规定，经3次提醒，限期整改，仍达不到要求的，则无条件撤离现场，所有已投入费用由中标人自行承担，同时扣除履约保证金。

结算方式

考虑到寒、暑假就餐人数较少，只需要少量的保洁、洗消人员，同时也考虑到，在放假后，开学前，都需要对食堂进行全面、彻底的卫生清扫工作，故全年保洁费按11个月计，分月结算。

责任及处罚

合同签字生效后，中标人不得将业务转包他人承包，一经发现，招标人有权终止合同，同时扣除履约保证金。由此引发的一切后果由中标人承担。

中标人在签订合同前须交纳中标总价3%的履约保证金，不计利息，如中标人在试用期内未违反合同要求，招标人将在试用期满后返还履约保证金。

管理人员、服务人员指标数分配

为能确保完成工作，西区一食堂、南区食堂保安、保洁各岗位人员数不得少于“保洁岗位编制计划表”所列人数。