湛江中心人民医院电梯维保服务项目公开招标公告

所属地区：广东省发布时间：2019-08-21

湛江市政府采购中心受湛江中心人民医院的委托，对电梯维保服务项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、采购项目编号：440800-201907-914-0040

二、采购项目名称：电梯维保服务项目

三、采购项目预算金额（元）：4,305,600

四、采购数量：3年

五、采购项目内容及需求：（采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策）

一、项目概述

1、项目名称：湛江中心人民医院电梯维修和保养服务项目

2、服务期限：三年

3、采购总预算：4305600元，已包含税金、人工费、交通费、运输费、设备材料费等一切费用。

二、维保内容

1、中标人为采购人在用的104 台电梯（其中湛江中心人民医院院区内78台日立牌垂直电梯、24台日立牌手扶梯和原麻章门诊2台广日牌垂直电梯）提供驻场维修、日常维护保养服务、抢修解救等全包服务（以下简称维保）；

2、维保设备清''。


电梯设备清''
序号	设备名称	内部编号	设备代码
1	曳引式客梯	麻章1号梯	30104408002003040003
2	曳引式客梯	麻章2号梯	30104408002003040004
3	自动扶梯	扶梯01号	35004408002017070016
4	自动扶梯	扶梯02号	35004408002017070001
5	自动扶梯	扶梯03号	35004408002017070006
6	自动扶梯	扶梯04号	35004408002017070007
7	自动扶梯	扶梯05号	35004408002017070012
8	自动扶梯	扶梯06号	35004408002017070013
9	自动扶梯	扶梯07号	35004408002017070020
10	自动扶梯	扶梯08号	35004408002017070019
11	自动扶梯	扶梯09号	35004408002017070002
12	自动扶梯	扶梯10号	35004408002017070003
13	自动扶梯	扶梯11号	35004408002017070008
14	自动扶梯	扶梯12号	35004408002017070009
15	自动扶梯	扶梯13号	35004408002017070014
16	自动扶梯	扶梯14号	35004408002017070015
17	自动扶梯	扶梯15号	35004408002017070021
18	自动扶梯	扶梯16号	35004408002017070022
19	自动扶梯	扶梯17号	35004408002017070004
20	自动扶梯	扶梯18号	35004408002017070005
21	自动扶梯	扶梯19号	35004408002017070011
22	自动扶梯	扶梯20号	35004408002017070010
23	自动扶梯	扶梯21号	35004408002017070017
24	自动扶梯	扶梯22号	35004408002017070018
25	自动扶梯	扶梯23号	35004408002017070023
26	自动扶梯	扶梯24号	35004408002017070024
27	曳引式客梯	1号楼1号梯	31104408002017080008
28	曳引式客梯	1号楼2号梯	31104408002017080009
29	曳引式客梯	1号楼3号梯	31104408002017080010
30	曳引式客梯	1号楼4号梯	31104408002017080011
31	曳引式客梯	1号楼5号梯	31104408002017080012
32	曳引式客梯	2号楼1号梯	31104408002017080006
33	曳引式客梯	2号楼2号梯	31104408002017080007
34	曳引式客梯	2号楼3号梯	31104408002017080001
35	曳引式客梯	2号楼4号梯	31104408002017080002
36	曳引式客梯	2号楼5号梯	31104408002017080003
37	曳引式客梯	3号楼1号梯	31104408002017080023
38	曳引式客梯	3号楼2号梯	31104408002017080020
39	曳引式客梯	3号楼3号梯	31104408002017080021
40	曳引式客梯	3号楼4号梯	31104408002017080022
41	曳引式客梯	3号楼5号梯	31104408002017080019
42	曳引式客梯	4号楼1号梯	31104408002017080004
43	曳引式客梯	4号楼2号梯	31104408002017080005
44	曳引式客梯	4号楼3号梯	31104408002017080033
45	曳引式客梯	4号楼4号梯	31104408002017080034
46	曳引式客梯	4号楼5号梯	31104408002017080035
47	曳引式客梯	5号楼1号梯	31104408002017080036
48	曳引式客梯	5号楼2号梯	31104408002017080037
49	曳引式客梯	5号楼3号梯	31104408002017080038
50	曳引式客梯	5号楼4号梯	31104408002017080039
51	曳引式客梯	5号楼5号梯	31104408002017080040
52	曳引式客梯	6号楼1号梯	31104408002017070119
53	曳引式客梯	6号楼2号梯	31104408002017070110
54	曳引式客梯	6号楼3号梯	31104408002017070109
55	曳引式客梯	6号楼4号梯	31104408002017070118
56	曳引式客梯	6号楼5号梯	31104408002017070035
57	曳引式客梯	7号楼1号梯	31104408002017070111
58	曳引式客梯	7号楼2号梯	31104408002017070114
59	曳引式客梯	7号楼3号梯	31104408002017070113
60	曳引式客梯	7号楼4号梯	31104408002017070112
61	曳引式客梯	7号楼5号梯	31104408002017070044
62	曳引式客梯	8号楼1号梯	31104408002017080025
63	曳引式客梯	8号楼2号梯	31104408002017080018
64	曳引式客梯	8号楼3号梯	31104408002017080031
65	曳引式客梯	8号楼4号梯	31104408002017080032
66	曳引式客梯	8号楼5号梯	31104408002017080030
67	曳引式客梯	8号楼6号梯	31104408002017080028
68	曳引式客梯	8号楼7号梯	31104408002017080029
69	曳引式客梯	8号楼8号梯	31104408002017080027
70	曳引式客梯	8号楼9号梯	31104408002017080026
71	曳引式客梯	8号楼10号梯	31104408002017080024
72	曳引式客梯	8号楼11号梯	31104408002017080017
73	曳引式客梯	8号楼12号梯	31104408002017080014
74	曳引式客梯	8号楼13号梯	31104408002017080013
75	曳引式客梯	8号楼14号梯	31104408002017080015
76	曳引式客梯	8号楼15号梯	31104408002017080016
77	曳引式客梯	8号楼16号梯	31104408002017070099
78	曳引式客梯	8号楼17号梯	31104408002017070100
79	曳引式客梯	8号楼18号梯	31104408002017070101
80	曳引式客梯	8号楼19号梯	31104408002017070102
81	曳引式客梯	8号楼20号梯	31104408002017070103
82	曳引式客梯	8号楼21号梯	31104408002017070104
83	曳引式客梯	8号楼22号梯	31104408002017070106
84	曳引式客梯	8号楼23号梯	31104408002017070105
85	曳引式客梯	8号楼24号梯	31104408002017070107
86	曳引式客梯	8号楼25号梯	31104408002017070108
87	曳引式客梯	8号楼26号梯	31104408002017070045
88	曳引式客梯	8号楼27号梯	31104408002017070036
89	曳引式客梯	8号楼28号梯	31104408002017070046
90	曳引式客梯	8号楼29号梯	31104408002017070117
91	曳引式客梯	8号楼30号梯	31104408002017070115
92	曳引式客梯	8号楼31号梯	31104408002017070034
93	曳引式客梯	8号楼32号梯	31104408002017070047
94	曳引式客梯	9号楼1号梯	31104408002017070116
95	曳引式客梯	9号楼2号梯	31104408002017070120
96	曳引式客梯	9号楼3号梯	31104408002017070043
97	曳引式客梯	10号楼1号梯	31104408002017070037
98	曳引式客梯	10号楼2号梯	31104408002017070038
99	曳引式客梯	10号楼3号梯	31104408002017070039
100	曳引式客梯	10号楼4号梯	31104408002017070032
101	曳引式客梯	11号楼1号梯	31104408002017070040
102	曳引式客梯	11号楼2号梯	31104408002017070041
103	曳引式客梯	11号楼3号梯	31104408002017070042
104	曳引式客梯	11号楼4号梯	31104408002017070033

★3、保养内容按照《电梯维护保养规则》（tsg特种设备安全技术规范tsg t5002—2017 ）。

三、电梯维保操作要求及规范

1、中标人须每月对电梯进行月度保养二次。至少每 15 日对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查，并按照《电梯维护保养规则》的要求开展半月、季度、半年和年度维护保养，记录每次维保情况并经采购人管理部门签字确认；建立电梯日常维保档案，档案保存期限不得少于 5 年。

2、每三个月保养进行中检。

3、至少每 6 个月对维保的电梯进行一次自行检测，自行检测项目不得少于《电梯维护保养规则》关于年度维保和电梯定期检验检测规定的项目及其内容，并向采购人管理部门出具检测报告。

4、在日常维保过程中发现电梯存在安全隐患的，应当及时向采购人管理部门出具《电梯隐患标志》，标明所发现的安全隐患情况以及建议采取的处理措施。

5、全年维保及设备检修进行大检及申报“特种设备监测检测所”年度检验，并负责通过技监局的年度检验，取得检验合格证书。中标人负责所维保电梯的年检、复检费用。

6、维保工作的验收由采购人、中标人""方的相关人员依国家有关标准、合同相关约定进行，中标人应向采购人提供详细的验收方案，包括但不限于验收项目、验收标准、验收实施办法、培训计划等，并提供相应的一式两份的维保资料、进度统计报表（并附材料检验报告）作为验收和费用支付的依据；验收工作于采购人收到维保资料后3 天内进行验收，采购人依据《维保考核表》对中标人维保工作作出维保考核打分，并""方签名确认，按日常考核并季度汇总进行维保考核评分，作为费用支付的依据。

★7、实施日常维保的电梯应当符合tsg t5002—2017《电梯维护保养规则》、《电梯维修规范》（gb/t18775）、《电梯制造与安装安全规范》（gb/7588）的相关规定；

8、中标人应在项目所在地级市内设有长期稳定或合作代理售后服务机构，中标后必须根据我院电梯型号，备有足够我院电梯使用的电梯零配件。提供备件进货清''及照片。

9、中标人必须配备好驻点人员，驻点人员必须持有电梯维保作业上岗资格证，驻点维保人员不少于8人；夜晚值班不少于2人、24小时值班制，发现故障随叫随到，时间不超过10分钟，随坏随修，保证电梯的正常使用。有完善的应急方案和措施。

10、中标人必须为驻点值班人员配备值班工作手机，确保24小时开机并有人接听。负责制作维修救援电话等标识粘贴在电梯轿厢内、厅门外和扶梯相应位置，费用由中标人负责。

11、中标人必须严格执行国家特种设备有关安全作业标准。在确保人身及电梯设备安全前提下方可作业。因违反安全规定而引发的工伤事故和电梯损坏，中标人负全部责任。

12、中标人承担正常使用损坏电梯的所有配件、附属设施、机房内设施及耗材的维保费用。包括但不仅限于主要配件、辅助配件、电子集成电路、电梯控制箱、控制线路、易损耗件、消耗件（机油、照明光管、电梯清洁用具用品等）等维修或更换所需的全部费用。如因人为或者其它原因导致电梯配件损坏的，费用在3000元以内的中标人应先予免费修复及时恢复安全运行，采购人视情况，可协助中标人追偿修复费用。

13、中标人必须在合同期内为我院所有电梯购买足额的意外险，费用由中标人承担。

14、中标人负责所聘人员的工资、奖金、养老保险、工伤保险、医疗保险、意外险、劳动保护品、人身安全等费用。

15、中标人负责维保所使用的各种工具。

16、中标人负责所管辖的工作间、电梯和机房的防火、防盗工作。

17、为确保电梯的安全，电梯钥匙必须由专人保管。无关人员不准进入机房，电梯机房和井道必须保持通风及防雨、防风、防水，井道底坑有垃圾和藏水必须及时清理。

18、爱护和保养好电梯。要像爱护个人财产一样来爱护电梯，保证电梯''梯的正常使用率达到年均98%天以上，承包期满后，必须将电梯和各种设备完好无损的交还给采购人。中标人承接维保的电梯，一般故障原则上应即报即处理即恢复运行，较大故障的停梯时间限制6小时内必须恢复正常运行。

19、中标人应按医院电梯运行管理规定要求，定时或临时开启/关停电梯；在医院有重大活动时，按医院的需要派维保电梯技术人员负责专梯运行安全。

20、严格遵守国家的法律法规和医院的各项规章制度，工作场所不能从事非法活动和聚众赌博、嫖娼、卖淫、煮食等。一经发现按有关治安条例或医院规定处罚。

21、中标人维保人员必须穿戴统一的工作服和工作牌，文明礼貌。维保电梯必须经过医院电梯管理员同意后才能实施，优先选择在夜间人少的时候完成。维保电梯时要挂维修标志牌，并注明维保时间和内容。

22、中标人每年不少于两次在医院指定的范围内开展面向公众电梯安全知识宣传，引导社会公众正确使用电梯。每年至少组织两次对承保电梯作业人员的安全教育和会同采购人管理人员共同参与的应急救援演练。

23、所有的维修零配件必须是正规厂家生产产品，必须有出厂检测报告，产品合格证，不能使用次品或伪劣产品。如违规使用而造成事故的，中标人负全部责任。

24、中标人有义务协助配合采购人处理与电梯有关的其它事项。

25、执行质量技术监督局的相关要求，使用《电梯云平台》做好电梯维修保养工作。

四、电梯故障处理要求

1、普通故障：任何时间段电梯一旦有故障发生，维保人员应在10分钟内赶到现场，及时处理电梯故障。修理完后填写《急修及处理记录》。如需更换零部件，则填写《零部件更换记录表》，并由中标人指定人员核查签认。如于深夜进行维修作业不便签证，应予次日办理上述相关手续。普通故障维修时间不超过2小时。

2、特殊故障处理：发生特殊故障，维修人员段时间内无法解决的，维修人员应通知中标人工程部门，由其另行派遣技术人员前来处理。如发生重大故障，中标人应立即启动应急预案组织人员进行抢修。抢修结束后填写《急修及处理记录表》并查明和分析事故原因，提出书面改进意见。较大故障维修时间不超过6小时，重大故障维修时间不超过24小时，特殊故障中标人需延长维修时间的，须向采购人提出申请同意后，可延长故障维修时间。

3、关人故障处理：发生关人故障时，驻点维保人员接报后应于10分钟内到达现场立即进行紧急放人操作，并查明故障产生原因，根除故障。处理结束后填写《急修及处理记录表》。

4、巡检点检：现场驻点维保人员除处理和进行故障检修、保养工作外，每日驻点人员还要做好每台电梯不少于1次的日常巡检工作，并做好日常巡检点检记录。电梯运行情况实行经常性监控，及时发现电梯维保工作中存在的缺陷，乘客安全乘梯是否存在隐患，采购人的管理和设备的运行条件是否存在不足，及早发现并采取措施，或与采购人协商解决问题的办法，使电梯的故障率降至最低，并做好相关记录。

5、运行保障：如遇相关检查或消防演练等活动，中标人驻点人员应按采购人要求提前检查设备运行情况，配合采购人进行演练等。

五、其他要求

1、中标人须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目，以保证整个系统安全、高效、有序和有计划地运转。

2、中标人有责任配合采购人接受上级领导部门的监督、检查，提供必须的资料。

3、服务期内，中标人不得将本项目的管理权以任何形式进行转包或分包。

4、采购人不接受中标人任何因遗漏报价而发生的费用追加。

5、采购人对中标人在合同范围内开展的服务工作提供需水、电的接驳点，费用由采购人支付。

6、中标人必须为其驻点人员按照法律法规办理签订劳动合同、购买社会保险、意外险等相关手续并配备必要的工作装备；

7、中标人必须对其驻点人员按时发放工资、补贴等合理报酬，不得以任何理由拖欠、扣减服务人员的应得报酬，如因此造成服务质量下降导致的质量和安全问题，由中标人负责；

8、中标人驻点人员不得在工作时间内做任何与正常工作无关的行为，包括但不限于：玩手机、看报纸、聚集聊天等；

9、中标人人员务必服从采购人安排，遵守采购人的规章制度，爱护采购人的设施设备，注意个人形象，禁止谈论任何与患者病情有关的事宜；

10、中标人可就维保电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求向采购人提出合理化建议；

11、中标人对所维保的电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。如因中标人维保不力而造成设备损失或人身损伤，造成的经济损失和法律责任由中标人承担；

12、中标人必须对从采购人处获取的电梯图纸及相关的一切资料等妥善保管，不得向第三方披露；

13、中标人负责在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。

14、中标人确保每次现场作业不得少于两人并于作业后及时做好清场工作。

六、质量考核要求

1、采购人有权每月对中标人服务质量进行考评并根据考评结果对中标人进行扣罚。考评为千分制，满分为1000分，合格分为850分。如中标人当月考评为850分（含850分）以上的，不处罚；当月考评为700分（含700分）-850分的，则每低合格分1分，采购人按100元/分对中标人该月服务费用进行扣罚；如中标人当月考评为700分以下，则每低合格分1分，采购人按200元/分对中标人该月服务费进行扣罚；

2、考核细则。

电梯维修保养工作质量考核标准

满分：1000分

''位：湛江中心人民医院时间：

序号	地点	内容	标准分值	评分方法（不符合要求）	分值	备注
一	机房 140 分	1、机房环境：机房内应保持清洁，无杂物，门窗应可靠牢固。	20分	每处每次扣0.5分
2、控制屏：控制柜内各电子元件及微机设备内无灰尘，无异味等异常情况，各种标识应清晰有效。	20分	每个每次扣0.5分
3、主机：运行时应无异常噪音、无异常气味、无漏油现象。	20分	每台每次扣0.5分
4、机房内各个转动部位应有明显的标记。	20分	没有每个扣0.5分
5、限速器：夹绳口的污垢应及时清除，使夹绳动作可靠。	30分	每台每次扣0.5分
6、机房内应有救援说明、救援工具应齐全、有效。	30分	没有每个每次扣1分
二	井道 120 分	1、各层厅门电气开关、门锁应动作灵活、可靠。井道灯功能完好。	20分	每个每次扣0.5分
2、各层厅门门头、门扇、地坎、门槽应无垃圾、砂石、油污等。	20分	每台每层扣0.5分
3、钢丝绳有无断股断丝现象，并检查钢丝绳的受力均匀情况。	30分	每台每次扣3分
4、检查各层厅门的门导轨、门触点是否符合标准。	20分	每处每次扣0.5分
5、强迫换速开关、限位开关、极限开关应动作灵活可靠。	30分	每个每次扣1分
三	轿顶 70分	1、急停开关、安全钳、检修开关等电气开关应动作可靠有效。	30分	每个每次扣1分
2、导轨润滑要良好，油杯油量应适当，不宜过多，但不少于三分之一。	20分	每个每次扣1分
3、轿顶应保持清洁，没有油污和杂物。	20分	每台每次扣0.5分
四	轿箱内 80分	1、操纵箱内各个开关按钮应动作灵活，有效。	30分	每台每次扣0.5分
2、轿内照明、风扇应良好。顶棚内清洁无杂物。	20分	每台每次扣0.5分
3、光幕、安全触板动作应有效。	30分	每台每次扣0.5分
五	底坑 70分	1、底坑环境：要定期清理轿厢底部砂石，灰尘及底坑积水、垃圾。	20分	每台每次扣1分
2、涨紧装置的开关位置应符合标准。	20分	每个每次扣0.5分
3、缓冲器开关应动作灵活。底坑灯能正常工作。	30分	每处每次扣2分
六	基础管 320分	1、维修人员的工作态度：工作热情主动、积极、责任心强，工作效率高，工作质量优良，仪容仪表，办公环境与工作态度良好，严守工作纪律，工作作风严谨，业务技术过硬。	20分	不符合要求每天每人扣2分
2、工具准备齐全	10分	每次扣1分
3、工作记录与设备档案，维修过程按要求详细记录。	30分	不符合要求每处扣2分
4、工作记划与完成情况按当月工作计划进行维修保养工作。	80分	不符合要求，延迟一天扣2分
5、安全情况：（1）工作时无违反安全操作规程（2）佩戴安全帽、工装、工鞋（3）维护保养时安全措施到位	100分	每人每次扣5分
6、驻点人员持证上岗或符合合同要求	50分	每人每天每次扣2分
7、驻点人员按医院规定临时/固定时间开启/关停电梯	30分	每次扣5分
七	维修时段 200分	1、一般故障和应急抢修响应时间及维修完成时间（1）接报故障到达现场时间不超过10分钟（2）维修时间不超过2小时	30分	1、接报故障到达现场时间超过10分钟，每超1分钟扣1分；超过20分钟每分钟扣10分。 2、维修时间每超过1小时扣10分。
2、较大故障和应急抢修响应时间及维修完成时间（1）故障率不超过10% （2）接报故障到达现场时间不超过10分钟（3）维修时间不超过6小时	70分	1、故障率超过10%，每月扣10分，超过15%每月扣20分，超过20%每月扣30分。 2、接报故障到达现场时间超过10分钟，每超1分钟扣1分；超过20分钟每分钟扣10分。 3、维修时间每超过1小时扣10分。
3、重大故障和应急抢修响应时间及维修完成时间（1）故障率不超过5% （2）接报故障到达现场时间不超过10分钟（3）维修时间不超过24小时	100分	1、故障率超过5%，每月扣10分，超过10%每月扣20分，超过20%每月扣30分。 2、接报故障到达现场时间超过10分钟，每超1分钟扣1分；超过20分钟每分钟扣10分。 3、维修时间每超过1小时扣10分。